Продаётся 7-комнатный двухэтажный дом с капитальным ремонтом площадью 381м², со всеми центральными коммуникациями в самом центре города в районе 45 квартала по ул. Комиссарова.
Данный дом был перепланирован из муниципального детского сада: материал постройки — кирпич, фундамент — бетонный. Общая площадь дома — 381м², площадь участка — 14 соток.
Планировка: в доме все комнаты раздельные кроме гостиной.
На первом этаже находятся: прихожая, кухня-столовая, гостиная, 2 спальни, совмещённый санузел, кладовая
На втором этаже находятся: 4 спальни (одна с собственным санузлом и гардеробной), ванная, туалет, веранда.
Всего в доме: 7 комнат (6 спален+гостиная) 4 санузла, кладовая, кухня, терраса.
В своё время была сделана полная перепланировка с капитальным ремонтом и обновлением всех коммуникаций:
— установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом
— на первом этаже на всех окнах установлены решётки
— заменена электропроводка, с автоматами (22 автомата + главный) и счетчиком.
— все трубы по дому пластиковые: водоснабжение, отопление, канализация
— во всех спальнях на первом этаже, гостиной, и кухне навесные потолки с точечным светом
— в кухне, в малой и большой спальне на втором этаже постелен ламинат, в остальных комнатах постелен линолеум
— в прихожей положен кафель с подогревом от центрального отопления
— все санузлы полностью в кафеле, сантехника в хорошем состоянии
— в общей ванной комнате на втором этаже установлена джакузи, сделан подогрев пола от электричества
— заменены все межкомнатные двери и входная дверь
— в кладовой, установлен общий электротитан на 200 литров, счетчики холодной и горячей воды.
— установлена система видеонаблюдения внутри и снаружи дома
С крышей никаких проблем нет.
Двор и постройки:
— гараж на 2 машины
— навес на 2 машины
— комната охраны
— летняя кухня
— японский каменный садик с фонтаном
— детская площадка
— на территории двора уложена брусчатка
— ограждение из профлиста высотой 2 метра
— на въезде установлены ворота с домофоном
Учитывая расположение дома в самом центре города, в прямой близости от центральных улиц, наличия всех центральных коммуникаций и его площади, данный дом можно рассматривать как отличный вариант для бизнеса: частного детского сада, медицинского учреждения и других видов бизнеса.
Максимально развитая инфраструктура: дом находится в двух минутах ходьбы от остановки «45-ый квартал», первый двор от проспекта Бухар-Жырау, но не выходит на него, что обеспечивает тишину и спокойствие собственникам дома.
До любых центральных улиц города (Н.Абдирова, Гоголя, Назарбаева и т.д.) и объектов можно дойти пешком, либо доехать в течении 10 минут. Остановки с большим количеством маршрутов находятся в 2 минутах ходьбы.
Рассматривается вариант аренды на долгий срок: 700.000 в месяц + коммунальные услуги.
Без долгов и обременений.
Помогаем в ипотеке и оформлении.