Агентство
недвижимости

Звоните прямо сейчас!

Квартира

3-комнатная, Литвина

Поделиться:

Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Поделиться в email

3-комнатная, Литвина

32000000 ₸

Продаётся дом на одного хозяина с действующим бизнесом (баня) по ул.Литвина и большим участком недалеко от центральной дороги с большой проходимостью.
Дом 2008 года постройки, находится недалеко от ж/д переезда в районе 1-2 квартала. Он состоит из 3 комнат+кухня и гараж(в плане дома №5) с доступом из дома. Площадь дома 74.3 м² без гаража, с гаражом общая площадь 95.1 м². Высота потолка в комнатах 2.7 метра, в гараже 3.5 метра. По всему дому, в жилых комнатах установлены пластиковые окна. Отопление печное, на твёрдом топливе. Высота потолка в комнатах 2.7 метра. Установлена система видеонаблюдения за территорией.
Площадь участка 20 соток расположены постройки, по нумерации согласно плану участка:
Г — сарай, площадью 42.3 м²
Г1 — сарай площадью 40 м²
Г2 — сеновал площадью 40 м²
Г3 — летняя кухня площадью 22 м²
Г4 — баня с комнатой отдыха площадью 41.7 м²
Г5 — гараж площадью 141.2 м², высотой 3.2 м
I — колодец
Также на участке имеется огород, с теплицей.
Баня оборудована комнатой отдыха, сдаётся по часам, пользуется спросом.
С учётом размера участка, имеющихся построек и расположением (от центральной дороги с высокой проходимостью до дома не более 200 метров) — данный дом является хорошим вариантом для организации других видов бизнеса: СТО (наличие вместительных гаражей), кафе с баней, гостевой дом с баней и т.д.
Рядом в пешей доступности находятся:
— 2 школы (общеобразовательная школа №74 и №13)
— супермаркет Светофор
— ТД Феллида с собственным супермаркетом
— ТД Камелот
— рынок на остановке 18 микрорайон
— родник со сквером для прогулок рядом с ним
— кафе Стимул
— магазин стройматериалов Алмаз
— остановка общественного транспорта 2 квартал
Дом без долгов и обременений, техпаспорт сделан в сентябре 2022 года, все документы готовы к продаже.

Все фотографии

Евгений Кукушкин

Заявка на консультацию