Продаётся дом на одного хозяина с действующим бизнесом (баня) по ул.Литвина и большим участком недалеко от центральной дороги с большой проходимостью.
Дом 2008 года постройки, находится недалеко от ж/д переезда в районе 1-2 квартала. Он состоит из 3 комнат+кухня и гараж(в плане дома №5) с доступом из дома. Площадь дома 74.3 м² без гаража, с гаражом общая площадь 95.1 м². Высота потолка в комнатах 2.7 метра, в гараже 3.5 метра. По всему дому, в жилых комнатах установлены пластиковые окна. Отопление печное, на твёрдом топливе. Высота потолка в комнатах 2.7 метра. Установлена система видеонаблюдения за территорией.
Площадь участка 20 соток расположены постройки, по нумерации согласно плану участка:
Г – сарай, площадью 42.3 м²
Г1 – сарай площадью 40 м²
Г2 – сеновал площадью 40 м²
Г3 – летняя кухня площадью 22 м²
Г4 – баня с комнатой отдыха площадью 41.7 м²
Г5 – гараж площадью 141.2 м², высотой 3.2 м
I – колодец
Также на участке имеется огород, с теплицей.
Баня оборудована комнатой отдыха, сдаётся по часам, пользуется спросом.
С учётом размера участка, имеющихся построек и расположением (от центральной дороги с высокой проходимостью до дома не более 200 метров) – данный дом является хорошим вариантом для организации других видов бизнеса: СТО (наличие вместительных гаражей), кафе с баней, гостевой дом с баней и т.д.
Рядом в пешей доступности находятся:
– 2 школы (общеобразовательная школа №74 и №13)
– супермаркет Светофор
– ТД Феллида с собственным супермаркетом
– ТД Камелот
– рынок на остановке 18 микрорайон
– родник со сквером для прогулок рядом с ним
– кафе Стимул
– магазин стройматериалов Алмаз
– остановка общественного транспорта 2 квартал
Дом без долгов и обременений, техпаспорт сделан в сентябре 2022 года, все документы готовы к продаже.