Продается частный дом с участком 9 соток под коммерцию по адресу улица Нила Мазитова, 124/1.
Дом построен введён в эксплуатацию в 2022 году. Материал — блочный. Общая площадь — 45.7 м². Высота потолков — 2,8 м. По целевому назначению — ИЖС, но его легко можно перевести в коммерческий объект.
Проведены электричество (4 кВт, можно увеличить), вода, канализация — септик. Внутри сделан базовый ремонт:
— проведена проводка
— установлены розетки и выключатели
— сделан натяжной потолок
— стены оштукатурены
— на полу стяжка
— санузел полностью в кафеле
— все трубы пластиковые
— установлен электротитан
— установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом
К дому начали пристраивать жилую зону из газоблока (2 комнаты по 25м² + кухня) и котельную.
Этот дом — это отличный вариант для коммерческого использования (магазин и т.д.), так как дом стоит у центральной асфальтированной дороги на пересечении улиц (заезд на Кунгей со стороны ДЭУ-50) по которой ходит общественный транспорт (остановка 25-ый квартал в двух минутах ходьбы). Также большой плюс в том, что дом построен в начале участка, поэтому весь остальной участок полностью свободен для других последующих построек. Также в 2025 году будет полная газификация Кунгея.
Справа от дома имеется участок размером 7 соток, который можно выкупить для расширения территории.
Без долгов и обременений.
Все документы готовы к продаже.
